ELMEN – Ein ideales Lebensumfeld

• Ort : Olm, Gemeinde Kehlen im Westen Luxemburgs
  
• Art des Projekts : Neubau und sozialer Wohnungsbau
  
• Baubeginn : Juli 2018
  

Das Quartier Elmen umfasst eine Fläche von ca. 27 ha. Es ist in drei Dörfer unterteilt, die um einen zentralen Platz herum organisiert sind und wird 375 Häuser und 375 Wohnungen für 2000 Einwohner umfassen.

Derzeit befindet sich das zentrale Dorf im Bau, zudem sind ein Dorf im Osten und ein Dorf im Westen geplant.Vor der Entwicklung des Projekts wurden vorbereitende Interviews mit den Beteiligten geführt, um einen Katalog von Qualitätskriterien zu erstellen, der die Bedürfnisse und Anforderungen aller beteiligten Akteure berücksichtigt. So setzt das städtebauliche Konzept auf eine rationelle Nutzung des Autos, so dass individuelle und öffentliche Parkplätze in mehreren Parkhäusern zusammengefasst werden.Eine Bushaltestelle im Herzen des zentralen Dorfes, in einem maximalen Radius von 300 m um die meisten Wohneinheiten herum, rundet diesen Ansatz ab. Ebenso sind die öffentlichen Lebensräume so gestaltet, dass sie eine Erweiterung der privaten Räume darstellen, um das "Zusammenleben" der Bewohner des Stadtteils zu fördern. Zu diesem Zweck wird die Nutzung des öffentlichen Raums vielfältig sein und den spezifischen Bedürfnissen aller Altersgruppen Rechnung tragen.

Darüber hinaus betont das Projekt die Vielfalt und den Mix der Haushalte mit maximal 50% des Kollektivwohnungsbestands und gleichzeitig eine ausgewogene Verteilung der verschiedenen Wohnformen. Schließlich umfasst das Projekt den Bau eines Firmenzentrums mit einer Brauerei, einem Empfangsraum und Besprechungsräumen sowie einer Grundschule, die bis zu 200 Kinder aufnehmen kann. Eine weitere Besonderheit ist, dass alle Einfamilienhäuser aus Holz gebaut werden, während die Wohnungen in traditioneller Bauweise gebaut werden. Neben der Energieklasse - Nearly Zero Energy Building - konzentriert sich das Unternehmen auch auf die Wahl nachhaltiger Materialien, die Nutzung erneuerbarer Energien, Energieeinsparung und Outdoor-Entwicklung, einschließlich Biodiversität. Das Energiekonzept basiert auf einem intelligenten Management der Stromerzeugung und des Stromverbrauchs auf Basis von Photovoltaikmodulen (Speicherung und Eigenverbrauch).

Internetseite des ELMEN Projekts